四川不銹鋼圓鋼數(shù)據(jù)顯示，一季度，個(gè)人住房貸款月均發(fā)放額約5900億元，較去年四季度的月均發(fā)放額多1900億元；房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計(jì)新增約5700億元，與同期商品房在建規(guī)模相比處于較高水平；房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行1500多億元，同比增長(zhǎng)超20％，境外債券市場(chǎng)信心也在逐步恢復(fù)。鄒瀾介紹，首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制可以“既管冷、又管熱”，既支持房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大困難的城市用足用好政策工具箱，又要求房?jī)r(jià)出現(xiàn)趨勢(shì)性上漲苗頭的城市及時(shí)退出支持政策，可以實(shí)現(xiàn)因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動(dòng)態(tài)靈活調(diào)整。“首套房貸利率政策的調(diào)整優(yōu)化，帶動(dòng)房貸利率有所下降?！编u瀾說，從全國(guó)看，今年3月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率為4.14％，同比下降了1.35個(gè)百分點(diǎn)。83個(gè)城市下調(diào)首套房貸利率下限后，所執(zhí)行的下限與全國(guó)下限相比大概低了10個(gè)到40個(gè)基點(diǎn)。