近幾年，鬼城頻現(xiàn)，就是在于樓市投資過熱，供大于求而帶來的樓市風(fēng)險，直接拖累了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的展開。不過，近2個月以來，北京、上海、深圳等各地“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)，一、二線城市再度掀起了新一輪的“圈地運(yùn)動”。固然剛性需求應(yīng)該是房價上漲的根本緣由，但隨著經(jīng)濟(jì)及城鎮(zhèn)化的展開，一二線城市長期面臨著土地供應(yīng)減少的壓力，“地王”頻現(xiàn)也就屢見不鮮，不過隨著樓市調(diào)控政策的不時出臺及力度的加大，地王風(fēng)險也在增加。因其地價居高，后續(xù)樹立、銷售等本錢也相繼增加，并且后期貸寬松空間將相對有限，資金支持銷售量價上漲的作用將逐步遞加，加上前期需求曾經(jīng)提早釋放，調(diào)控收緊的背景下，地王前景難言悲觀。如何嚴(yán)控一二線城市房價過熱的情況？這就需求政府后續(xù)關(guān)于調(diào)控的嚴(yán)厲落實，目前，京滬深出臺樓市調(diào)控政策后，商品住宅市場買賣量曾經(jīng)開端呈現(xiàn)下滑，樓市在下半年特別是三季度后或?qū)⑦M(jìn)入明顯的調(diào)整期。 國內(nèi)現(xiàn)貨鋼材市場已明顯呈現(xiàn)分化，各品種漲跌不一。特別是板材，由于下游汽車、家電、造船等行業(yè)在需求上有弱勢表現(xiàn)，商家看跌的預(yù)期已在加重。進(jìn)入6月，傳統(tǒng)的鋼材銷售“旺季”行將到來，將進(jìn)一步緊縮鋼價上沖的空間。
    據(jù)監(jiān)測，節(jié)前*一周，國內(nèi)Q345B角鋼廠現(xiàn)貨市場漲跌不一。在板材市場上，由于下游汽車、家電、造船等行業(yè)的弱勢表現(xiàn)，市場成交*，持續(xù)低迷的需求，使得運(yùn)營板材為主的商家看跌預(yù)期較重，心態(tài)不佳。市場內(nèi)的人士反映，越來越多的商家覺得“資金壓力較大”，無法之下只得“放大議價空間”以刺激成交。相比之下，建筑鋼市場的心態(tài)要好一點(diǎn)，市場庫存也有所降落，部分Q345B角鋼廠以致還有“惜售”心理。

 今日開市，宣化Q345B角鋼市場價格均穩(wěn)。據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：宣化建材市場河鋼產(chǎn)Φ8-10mm高線市場價格為4920元；Φ18-22螺紋市場價格為4130元；Φ28-32螺紋市場價格為4120元；Φ8-10mm盤螺市場價格為4270元，以上價格均穩(wěn)。今日螺紋鋼主力合約1905開3767漲9，上周五夜盤上漲0.24%，夜盤盤中 3772， 3753，結(jié)算價3763，成交量779966，持倉量2286614。夜間盤依托均線支撐3740再收小陽線，預(yù)計今天期價圍繞3765震蕩反復(fù)，短時壓力位在3780一線，支撐在3750一線，尾盤期價進(jìn)一步上翹的概率偏高。主力節(jié)前準(zhǔn)備好的節(jié)后上漲被打斷，理論上主力需要進(jìn)一步消化市場心理壓力后，期價還是會再次創(chuàng)新高，高位誘多換手后在走出深幅回調(diào)洗盤走勢，在主力多頭籌碼未能有效沖高兌現(xiàn)完畢前，期價難以有效回落。華東、華北地區(qū)窄幅調(diào)整；華南地區(qū)持穩(wěn)為主；東北地區(qū)小幅松動。具體來看，周初期貨盤面大幅拉漲，同時受鋼坯上漲帶動，現(xiàn)貨價格大幅拉漲，快速拉漲后終端接受無力，Q345B角鋼價格出現(xiàn)回調(diào)，后半周五一節(jié)前補(bǔ)庫需求逐步釋放，多地價格再次探漲。對下周而言，1、本周廠庫、社庫延續(xù)降勢，降幅較前兩周有所收窄，市場消化速度雖有放緩，但考慮到部分地區(qū)規(guī)格緊缺現(xiàn)象仍存，對市場價格仍有一定支撐。2、本周產(chǎn)量繼續(xù)增加，持續(xù)的高供給或?qū)⒋偈够久姘l(fā)生轉(zhuǎn)變，市場心態(tài)偏向謹(jǐn)慎3、從需求面來看，全國日均成交量較上周小幅下降，整體表現(xiàn)尚可，疊加節(jié)前仍有部分補(bǔ)庫需求，短期需求較為樂觀。綜合來看，預(yù)計下周節(jié)后國內(nèi)無縫鋼管價格仍將震蕩運(yùn)行為主。